共有产权房过户费用怎么算

共有产权房过户费用包括契税、交易费等，具体依据面积和是否为首套房等因素计算。根据《契税暂行条例》等规定，未及时处理可能导致税费增加或过户无效。契税根据房屋面积和购买者是否为首次购房有所不同，交易费等其他费用也需按规定缴纳，否则可能影响过户进程及房屋权益。
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共有产权房过户需缴费。操作如下：1. 确定房屋面积和购买者是否为首套房，计算契税比例并缴纳；2. 缴纳交易费，一般为3元平方米；3. 根据房产证是否满5年，计算并缴纳营业税和个人所得税；4. 缴纳测绘费、权属登记费及取证费等其他费用，按各区具体规定执行。
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共有产权房过户费用处理方式包括按规定缴纳各项税费和费用。选择处理方式时，需根据房屋面积、购买者是否为首套房、房产证是否满5年等因素，依据相关法律法规计算并缴纳相应税费，以确保过户合法有效。