买房几年了开发商没有办房产证怎么办

开发商未办房产证，可依法追究其违约责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人因自身原因未在约定期限内为买受人办理房屋权属证书，应承担违约责任。若不及时处理，可能影响您的房屋所有权权益，甚至造成经济损失。
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处理开发商未办房产证问题，常见方式有协商和法律诉讼。建议先与开发商协商，明确办证时间和责任；若协商无果，则考虑通过法律途径维权，依据相关法规要求开发商承担违约责任。
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开发商未办房产证，应对如下：1. 协商：与开发商沟通，要求尽快办理房产证，明确具体时间表和违约责任。2. 法律诉讼：若协商无果，准备购房合同等证据，向法院提起诉讼，依据《商品房买卖合同纠纷解释》要求开发商赔偿并办理房产证。3. 求助政府：也可向当地住建部门反映情况，寻求行政干预，促使开发商履行办证义务。