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抵押合同无效后相关法律责任如何划分?

吴亮律师2025-07-24江山市资深刑事律师

抵押合同无效后,法律责任需依法划分。合同无效则自始无效,所得财产应返还或折价补偿,有过错方需赔偿对方损失,双方均有过错则共担责任。《民法典》为相关法律依据,明确了无效合同的法律后果。不及时处理可能导致财产损失或法律纠纷。
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抵押合同无效处理方式:
1. 返还财产:首先尝试返还因无效抵押合同所取得的财产;
2. 折价补偿:若财产无法返还或无需返还,双方可协商折价补偿;
3. 赔偿损失:存在过错方需赔偿对方因此遭受的损失,赔偿数额应合理;
4. 共担责任:若双方均有过错,根据各自过错程度分担相应责任,确保公平合理。
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抵押合同无效常见处理方式包括返还财产、折价补偿及赔偿损失。依据《民法典》,应首先尝试返还因合同所得财产;若无法返还或无需返还,则折价补偿;存在过错方需承担赔偿责任,双方均有过错时,按比例分担责任。选择处理方式时,需考虑合同无效原因、双方过错程度及实际损失情况。

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